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摩通:中国大型房企巨量表外债务 料恒大(03333.HK)净负债率至少177%

admin5天前13

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《路透》报道, 投资银行摩根大通估计,陷入困境的中国恒大(03333.HK)    0.000 (0.000%)   及其许多主要竞争对手有价值十亿计美元的表外债务,如果把有关债务加上,该些公司的杠杆率就会提高。有关策略被用来帮助企业看起来符合去年出台的重点房企「三条红线」融资新规,但恒大的案例看起来最为极端。

摩通分析师认为,恒大没有真正去杠杆化,而是将部分有息债务转移成表外债务,

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商业票据、理财产品和无固定期限资本债券(永续债)等都未被正式算为债务。估计截至今年上半年,恒大的净负债率至少为177%,而不是其报告的100%。由于一些表外债务的数据无法公开,实际负债率可能更高。

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该行估计,「隐藏」债务总计占恒大总债务的55%。其他负债率可能高于正式报告的大型房企还包括富力地产(02777.HK)    0.000 (0.000%)    沽空 $4.36百万; 比率 15.930%   ,负债率为139%,该公司报告为123%;融创中国(01918.HK) 负债率为138%,而不是87%。碧桂园(02007.HK) 为76%,而不是50%。(jl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2021-10-08 16:25。)

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